超级震撼，江北新区城市展厅巨幅模型分外夺目，我拍到诸多子单元模型，披露出多个江北新区城市建设细节，下面就和大家一起分享一下。

1、数字城曝光，老浦口火车站片区高楼林立，江北又一城市天际线即将崛起。

2、毛坯销售限价3.5万/，苏宁广场绯闻地块初步建筑模型曝光。

3、中交G12地块前的商办地块规划曝光，江北核心区核中核心将新添一线江景住宅，下半年就开。

数字金融城城市模型曝光，老浦口火车站片区将成为江北新门面

就在前不久的江北新区土地推介会上，数字金融城一期正式亮相，该项目位于老浦口火车站片区，目前，老浦口火车站片区的城市建设尚未展开。

数字金融城共分为两期，目前一期将于今年拍出5幅二类住宅用地和4幅商办混合用地。从商办地块的容积率来看，数字金融城的建筑高度值得期待。

从现场的建筑模型来看，数字金融城区域高楼林立，在高楼之中还有一处环形建筑区，未来将会打造何种办公业态，值得期待。

从现场来看，除了数字金融城外，整个老浦口火车站片区同样是高楼林立，而且是沿江而建，未来将成为江北新区城市天际线的重要组成部分。

值得注意的是，该片区和江南鼓楼滨江区域隔江相望，从老浦口火车站角度隔江望去阅江楼、紫峰大厦、紫金山尽收眼底。老浦口火车站片区沿江地段高层建筑建成后，将形成一整片的沿江天际线。

从此前公布的效果图来看，未来，该片区的城市界面将不同凡响，十分震撼，可以说是不亚于市民中心片区的超高聚集区。 目前，该片区的拆迁工作正在进行中，老浦口火车站片区的建设对于整个江北新区来说是十分重要，该片区在区位上南连江北核心区、北接桥北板块。 老浦口火车站片区的建设将在一定程度上将江北直管区沿江地段拼接成一个有机的整体，对于南京拥江发展战略、一江两岸城市界面的展示，起到了至关重要的作用。

老浦口火车站片区航拍图 目前，南京浦口火车站近代建筑风貌区修复启动，首期工程预计今年10月完工。

根据规划，老浦口火车站片区将打造凸显历史文化，融合商业商务、文化休闲、品质宜居等多功能为一体的滨江活力生活组团。

区域规划结构图

可以预见，江北又一块“处女地”即将大展拳脚，城市蓝图全面展开，一座未来之城即将崛起。值得期待！ 江北楼市房价天花板地块，建筑模型曝光

前不久，南京首次集中挂地，江北楼市的毛坯限价天花板被捅破，核心区G12地块毛坯销售最高限价达到了3.5万/，相较于之前江北3.2万/的最高限价，足足上涨了3000元/。 从单一组团模块上来看，该地块模型已出，地块上方共有两栋高层办公建筑，和数十栋住宅。

从模型图上来看，G12地块临近江北核心区的城市主轴线—定山大街，临近4号线二期的浦江站，地理位置十分优越。

G12地块航拍图

值得注意的是，G12地块不仅仅包含住宅部分，通过土地投资协议可以看出，该地块未来将建设不小于13万方的集中式购物中心。 其中医疗健康、文化、娱乐、展览展示、生活配套等服务型业态面积不少于50000平方米。

而地块东侧就是正在建设中的华润万象商业综合体，未来也将建设商场。

除此之外，G12地块所在的浦滨路和定山大街交汇处的另外西、南两个象限地块，均为商办地块，未来也有可能建设商场。

可以预见，未来浦江地铁站周边可能成为江北正核心的一个全新的商圈。 中交G12地块或成为一线江景房

在小单元模块中，我发现中交G12地块前的商办地块建筑模型已经展现。

从图片上来看，由于整体模型板块的限制，虽然中交G12的住宅部分只展现了5栋住宅，和办公、公寓部分。

根据规划，中交G12地块住宅部分前面为商办地块，从已经公布的该地块建筑模型来看，地块建筑的总高并不高，这也就意味着，未来中交G12地块最前面两栋住宅，将拥有一线江景。

这也是是江北核心区核中核片区难得的江景房，值得期待。

中交G12地块共打造9栋24、25层高层住宅、5栋办公和2栋公寓，该地块于2019年10月30日被中交以底价16.9亿拿下。 项目户型建筑面积约110-160（具体以开发商公布为准），预计将于今年下半年上市。 住宅部分共分为两个地块，A地块4栋住宅、B地块5栋住宅，共计9栋，除此之外包含了部分底商，在底商外立面上由玻璃幕墙和银灰色铝板组成。

从效果图上可以发现住宅外立面上由浅色真石漆、深色真石漆和深灰色金属铝板组成，从外立面的打造来看，该项目中规中矩。

中交G12地块地理位置优越，紧邻长江，北侧不远处就是已经建成的江北市民中心，南面相邻大华云江印月，还有正在建设中的绿地海悦和扬子江金茂悦。 中交G12地块航拍图

写在最后：

波澜壮阔的江北新区城市展览馆，让我看到了一个雄心勃勃、即将全面爆发的未来之城。

今年，十四五即将开启，而属于江北新区的下一个五年也同步驶来，上一个5年，江北新区在争议之中砥砺前行，当下的江北新区已然成为了整个区域最值得期待的新城，可以预见，下一个5年，江北新区将迸发出更多的力量，未来已来。